guidA PER GLI STRANIERI IN SPAGNA

Il notaio autorizza e certifica atti pubblici.

La legge spagnola distingue i documenti pubblici dai documenti privati.

Appare necessario conferire dinanzi notaio alcuni documenti scritti con valenza pubblica. In questo modo avranno una maggior rilevanza probatoria e in certi casi é la legge a richiedere la certificazione notarile come requisito legale per l’iscrizione del documento presso il Registro di proprietá.

Il nostro Studio Legale si serve di notai per alcuni tipi di procedimenti, a mero titolo esemplificativo: acquisto di beni immobili, Testamenti, accettazione d’Ereditá, costituzione d’ Imprese, ampliamento di capitali di societá ecc..

Il nostro Studio Legale si avvale di Avvocati spagnoli e italiani che parlano la lingua italiana. Nel caso in cui ti trovassi difronte alla necessitá di ricorrere a un Notaio, in una cittá in cui i Notai non parlano la lingua italiana, noi possiamo offrirti un servizio di traduzione di atti pubblici.

Possiamo, inoltre, offrirti i servizi di un interprete il giorno della firma dell’atto pubblico, per comprendere appieno cosa si sta firmando e i diritti ed obblighi che ció comporta.

La parcella notarile si calcola in base ad una tabella notarile ufficiale.

In Spagna esistono diversi Registri, come: il Registro Commerciale, Registro di Beni Mobili, il Registro Civile ed il Registro della Proprietá. Ci sono anche altri Registri come: Agenzia Brevetti e Marchi, per registrare brevetti e marchi, Casellario Giudiziario o il Registro delle ultime volontá.

I nostri Avvocati possono generalmente consultare la maggior parte dei Registri spagnoli e ottenere le informazioni contenute negli stessi.

I Registri ai quali nostri Avvocati sono soliti accedere sono:

• Registro Commerciale, all’interno del quale si registrano atti di natura commerciale come la costituzione di un’ Impresa o l’identita degli Amministratori che la compongono.

• Registro Civile, in cui si registra lo stato civile delle persone. Per esempio: Nascita e atto di Matrimonio.

• Registro di Beni Mobili, per registrare la proprietá di alcuni beni mobili, come automibili ad esempio. Si tratta di un registro indispensabile per conoscere la titolarietá di veicoli che circolano per le stradale.

• Registro di Proprietá, svela l’identitá dei proprietari di beni Immobili. Questo registro non si aggiorna con frequenza, spesso i notai e il registratore devono modificare la descrizione del bene immobile che un privato vuole comprare.

La registrazione di un contratto di compravendita del bene immobile é essenziale, in quanto dimostra a terzi chi é il proprietario del bene immobile. I nostri Avvocati possono aiutarti nel realizzare una corretta trascrizione del tuo bene immobile. Inoltre i nostri Avvocati, accedendo al suddetto Registro, possono verificare determinati gravami come ipoteche o servitú prediali.

Gli Avvocati spagnoli dello Studio Piñera del Olmo esaminano i Registri (oltre a tante altre fonti) al fine di decretare se le proprietá o compagnie che i nostri clienti vogliono acquistare siano esenti da gravami ( ipoteche, servitú ecc..) o da qualsiasi altra limitazione impeditiva del Diritto di Proprietá.

In Spagna, in molti tipi di processi, è necessaria la presenza congiunta di un Avvocato spagnolo e di un Procuratore.

Ad esempio: Nei processi civili di richiesta di pagamento di somme ugali o superiori a 2000.00 euro, è necessaria l’assistenza di un Avvocato e di un Procuratore.

In particolare, il procuratore é incaricato di presentare in Giudizio i documenti redatti dall’ Avvocato.

Come per la parcella degli Avvocati, anche quella dei Procuratori é legalmente stabilita in una tabella di tariffe standard.

Il nostro Studio Legale collabora con Procuratori di tutte le Regioni della Spagna (Esempio: Cantabria, Catalogna, Andalucia, Madrid, ecc..), per cui possiamo occuparci di qualsisasi tipo di processo. La nostra fitta rete di rapporti con Procuratori nazionali, permette agli Avvocati di Piñera del Olmo di operare in tutto il territorio nazionale.

Giudici, Commercialisti e Avvocati sono operatori esperti di diritto, ma non di altre scienze come ad esempio: la medicina, la calligrafia o l’architettura.

Spesso nei processi è necessaria, per determinate materie di particolare complessitá, l’esperta analisi di Periti. Questi si esprimono attraverso la redazione di perizie, illustrando poi dinanzi alla Corte le circostanze del caso e rispondendo alle eventuali domande poste degli Avvocati spagnoli.

A mero titolo esemplificativo: In un processo per l’ereditá di un bene, come potrebbe essere un famoso quadro del pittore spagnolo Salvador Dalí, é moltro probabile che l’ Avvocato si servirá dell’ ausilio di un Perito esperto d’arte per quantificare il suo attuale valore di mercato. Nel caso in cui a dover essere quantificato é il valore economico di un immobile, l’avvocato si avvarrá della consulenza di un Agente immobiliare. O ancora, in caso di processo per negligenza medica, sará un medico a presentare la sua perizia. Cosí come, in caso di un processo per falsificazione di documenti sará necessaria la consulenza di un calligrafo ecc..

I periti sono dunque necessari nei processi spagnoli e, per ogni singolo caso di specie, i nostri Avvocati spagnoli di Piñera del Olmo sapranno consigliarti circa la opportunitá o meno del rivolgersi ad un perito e in merito agli onorari dello stesso.

Anche i Tribunali, possiedono una lista di Periti che possono essere richiesti nei singoli processi.

Gli avvocati del nostro Studio Legale ti aiuteranno a stabilire se per la risoluzione del tuo caso di specie sará rilevante o meno la perizia di un perito, e in caso positivo, che tipo di Perito sará il piú appropriato. In alcuni casi la presenza di un perito é di importanza vitale, in altri casi semplicemente la sua collaborazione puó aumentare le probabilitá di vittoria del caso. Ad ogni modo non tutti i casi riquiedono la presenza del Perito. Ad esempio: Non é necessario il Perito nella gran parte dei processi per Divorzio (ad eccezione di quei casi in cui é indispensabile una perizia psicologica, anche se in tal caso il servizio sará gratuito, giacché le amministrazioni si avvalgono di servizi gratuiti di perizia); o nella maggior parte dei processi concernenti obbligazioni inadempiute.

Recentemente in un caso a Marbella ad esempio, i nostri avvocati hanno utilizzaro un’equipe di psicologi, designati dal Tribunale, al fine di stabilire quale tipo di custodia sarebbe stata piú adeguata per il bambino tutelato nel processo.

In un altro caso a Barcellona (Catalogna), i nostri Avvocati si avvalsero dell’ausilio di un esperto per valutare l’effettivo valore immobiliare di un edificio.

Ed infine, per un caso a Santander di negligenza medica, gli avvocati si servirono di un perito medico per dimostrare la negligenza dei chirurghi convenuti del processo.

I nostri Avvocati lavorano a stretto contatto con Periti di Barcellona, Madrid e Marbella e di molte altre cittá della Spagna, al fine di raggiungere il miglior risultato possibile e soddisfare a pieno le esigenze dei nostri clienti.

I documenti pubblici esteri, devono essere “convalidati” in Spagna al fine di dimostrare il loro valore probatorio nel territorio spagnolo. Allo stesso modo i documenti pubblici spagnoli, dovranno essere legalizzati e apostillati, per far si che abbiano valore di documenti probatori al di fuori della Spagna.

I funzionari pubblici e gli Avvocati spagnoli non possono conoscere i documenti pubblici di tutti i Paesi del mondo. Ovvimente gli Avvocati spagnoli conoscono i documenti pubblici spagnoli, ma non anche i documenti pubblici di Thailandia, Regno Unito o Colombia.

In Spagna, ci sono molte cittá che presentano un’alta percentuale di residenti provenienti da altri Paesi (su tutte Marbella, Barcellona e Madrid). Quando si tratta di questioni internazionali, é comune che i nostri Avvocati debbano utilizzare documenti pubblici propri del Paese d’origine del cliente.

In questi casi la soluzione é certificare tali documenti attraverso “ Apostille dell’Aja”, e in caso di Paesi non firmatari del Convenio, attraverso la legalizzazione prevista dalle normative di questi Paesi. I nostri Avvocati possono consigliarti circa il tipo di procedimento da utilizzare nel tuo caso (Apostille o altra autenticazione) seguendoti in ogni passo del procedimento in Spagna.

Gli Avvocati spagnoli dello Studio legale Piñera del Olmo, spesso lavorano su documenti di origine estera, dal momento che molti dei nostri clienti non sono spagnoli ma cittadini di vari Paesi del mondo.

In Spagna ci sono diversi tipi di Tribunali. I nostri Avvocati esercitano, rappresentando i tuoi interessi, in ognuno di essi. Principalmente in Spagna abbiamo questi Tribunali, in questo ordine, in merito alla natura delle tue pretese giuridiche:

1. Tribunale Civile e Commerciale

2. Tribunale Penale

3. Tribunale sociale ( in merito a questioni di diritto del Lavoro)

4. Tribunale Contenzioso- Amministrativo

5. Tribunale Militare

6. Tribunale Penitenziario

7. Tribunale Ecclesiastico

Come si puó intendere per ogni questione giuridica esiste un apposito Tribunale.

Ci sono vari gradi di Giudizio: Prima istanza, Appello e Cassazione.

Possono inoltre classificarsi in base alla loro funzione: fase del processo Penale sull’ indagine del reato (Giudice delle

indagini preliminari) e altri Tribunali penali in merito al tipo di giudizio ( Tribunale Penale Collegiale, Corte d’Appello Provinciale o Corte d’Appello Nazionale).

Ci sono, infine, Tribunali specifici per determinati delitti (es: Tribunali competenti in indagine e risoluzione di violenza domestica).

Allo stesso modo ci sono tanti Tribunali distinti tra loro in base alle tematiche trattate. In cittá come Barcellona e Madrid per ogni area del diritto possiamo incontrare piú di 50 Tribunali.

Ovviamente ci sono temi che presentano un numero minore di Tribunali (come la violenza domestica), ma ci sono piú di 50 Tribunali Civili (di prima istanza) presso i quali gli Avvocati spagnoli presentano le azioni giudiziali.

Gli Avvocati conoscono il tipo di Tribunale a cui rivolgersi per il caso concreto, anche se ovviamente non conoscono il Giudice che risolverá il concreto caso di specie, dal momento che i processi vengono fissati in ordine cronologico in base all’ordine delle domande presentate presso il Registro del Tribunale.

A Barcellona o a Madrid é difficile sapere quale Giudice in concreto sará incaricato del caso, ma in ogni caso, in Spagna i Giudici sono soggetti al principio di imparzialitá e tutti sono altamente formati e capaci.

Nel nostro Studio Legale Piñera del Olmo contiamo su Avvocati altamente qualificati a rappresentarti nei vari Tribunali spagnoli, con un’ampia esperienza processuale nel loro curriculum, nelle varie cittá (Barcellona, Madrid, Balboa o Marbella).

In Spagna ci sono diverse azioni legali, ognuna di esse ha propri termini. In alcuni casi i termini di prescrizione si riferiscono a giorni, in altri casi si dilungano per anni. Ad esempio, lo studio legale Piñera del Olmo ha in piú occasioni presentato domande giudiziali inerenti ad eventi verificatisi oltre un decennio fa.

La Catalogna ha un suo Codice Civile che prevede per le varie azioni legali differenti termini di prescrizione. Questo in quanto, in materia di diritto civile, le Regioni spagnole presentano proprie legislazioni locali.

Nel caso in cui tu ritenga di disporre di un diritto da difendere in Tribunale, dovrai avvalerti il prima possibile dell’assistenza di un avvocato per evitare il decorrere dei termini di prescizione dell’azione giudiziale.

In certi casi i clienti hanno a disposizione differenti azioni legali, cosicchè se un’azione è già prescritta per il dercorrere del tempo, è sempre possibile ricorrere ad una differente azione legale.

I nostri Avvocati di Piñera del Olmo ti consiglieranno circa le differenti strade processuali da poter intraprendere, su quale sia la piú efficiente per il tuo caso concreto e in merito ai differenti termini processuali.

In un incidente stradale almeno una delle parti ha responsabilità dell’accaduto. Leggi il nostro articolo sugli incidenti stradali.