Legge sulla proprietá

Il diritto di proprietà, o diritto fondiario, è formato dalle norme del diritto civile. Questi sono spesso correlati a norme di altre aree legali (procedurali, amministrative, commerciali, fiscali ecc.). Il nostro studio include avvocati con una vasta conoscenza in ogni area distintiva della legge sulla terra, che possono aiutarti a completare le tue offerte immobiliari.
All’interno del diritto civile ci sono più regolamenti che si riferiscono al diritto fondiario:

– Regolamento commerciale
– Regolamento per locazioni urbane e rurali
– Garanzie immobiliari, compresi i mutui
– Canoni di proprietà
– Registro della proprietà

Questi non sono solo regolati dal codice di diritto civile, ma anche dal diritto dei mutui, dal notaio, dal codice di procedura civile, dai regolamenti speciali per i cittadini (come la legge sulla locazione urbana) o dalla legge forense, che è applicabile in alcuni territori di lo stato spagnolo. Abbiamo avvocati specializzati in Diritto civile civile, che possono anche controllare tutte le tue formalità in Spagna.
È importante tenere presente al momento dello svolgimento del commercio di proprietà, prendere atto di altri tipi di legge, incluso il diritto amministrativo, e i suoi aspetti che si riferiscono a costruzioni, tasse e imposte.
Il diritto edilizio è costituito da norme giudiziarie-amministrative che regolano l’urbanistica, si occupano della gestione del territorio e dell’uso del territorio. La legislazione fondiaria è ampia ed è regolata non solo dall’amministrazione statale, ma anche dall’amministrazione autonoma e locale, che rende più complesse le questioni relative a questo ramo della legge. I nostri avvocati possono aiutarti a richiedere i permessi o ad agire con l’Amministrazione in caso di disaccordo.
A tuo nome, la legge sulla proprietà fiscale è presente in tutti i tipi di operazioni immobiliari, comprese quelle svolte da società e da privati. Esistono diversi tipi di tassazione in base al tipo di commercio. Pertanto, è essenziale, per un’accurata consulenza in materia di diritto di proprietà, è consigliabile scegliere un avvocato che abbia la stessa conoscenza del diritto civile come il diritto fiscale. Ci prendiamo cura delle tasse che devono essere pagate non solo nel momento dell’investimento (IVA, ITPAJD) ma anche al momento del disinvestimento (IIVTNY, plusvalenza nell’IRPF o nell’IRNR). Per molti clienti che non sono residenti, i nostri avvocati si occupano di adempiere ai propri obblighi fiscali durante la locazione della proprietà. Ad esempio, i nostri avvocati possono farsi carico della Tassa sulla ricchezza o se è necessario dichiarare entrate per l’affitto di una proprietà.
Nel nostro studio, abbiamo avvocati con una vasta esperienza in tutti i tipi di operazioni con proprietà, avendo consigliato clienti di ogni tipo, siano essi persone fisiche o giuridiche, residenti o non residenti. Ad esempio, i nostri avvocati hanno fornito consulenza a persone straniere che in precedenza vivevano al di fuori dell’Unione Europea e che volevano acquistare proprietà in Spagna, sia come investimento che come seconda residenza. Abbiamo anche aiutato le aziende che non hanno sede in Spagna a voler acquistare fabbriche o hotel in Spagna.
Prima di effettuare uno scambio di proprietà in Spagna, non esitare a contattare i nostri avvocati esperti, che saranno felici di gestire tutti gli aspetti del tuo caso. Puoi contattarci utilizzando il modulo sottostante, via e-mail (info@pineradelolmo.com) o per telefono (+34 93 514 39 97).